김해시에 들어서기로 했던 풍류물류단지 사업이 무산 위기에 놓였다. 기존 우선협상대상자의 사업추진이 장기화 되자 대상자를 해제하고 공모에 나섰지만 이마저도 여의치 않으면서 사업자체가 불투명해지고 있다.

16일 김해시에 따르면 풍유물류단지는 지난 2002년 김해시가 풍유동 292번지 일대 32만여㎡에 유통업무·설비 부지를 지정하고 개발을 위해 2004년 J＆K개발(주)을 우선협상대상자로 지정했다.

우선협상대상자로 지정된 J＆K개발(주)측은 지난 2007년까지 부지 보상을 추진했지만 높은 보상가를 요구하는 지주들과 협의가 제대로 되지 않는 등 사업에 제동이 걸렸고 투자 의향서도 제출하지고 않고 방치하면서 사업이 중단된 채 시간이 흘렀다. 사업추진이 장기화되는 등 진척이 없자 김해시는 풍류물류단지 우선협상대상자로 지정했던 J＆K개발(주)을 지난 2011년 대상자에서 해지하고 새로운 우선협상대상자를 지정하기 위해 공개 공모에 나섰다.

시는 오는 29일까지 공개 공모에 응모한 민간사업자를 대상으로 투자 여력, 사업 추진계획 등을 심의한 후 우선협상대상자를 선정한다는 방침이다. 그러나 16일 현재 문의를 해온 업체는 몇 곳 있지만 공식적으로 참여 의사를 밝혀 온 업체는 단 한 곳도 없는 것으로 확인됐다.

우선협상대상자가 정해진다 해도 사업이 순조롭지 않을 전망이다. 우선 중단된 사업을 원점에서부터 새롭게 추진해야 하고, 그동안 대상 부지의 땅값이 많이 올라 토지보상 문제도 큰 걸림돌로 작용할 것이란 지적이다. 특히 사업초기 예상됐던 개발 비용은 1743억원 정도였지만 현재는 약 3000억원이 소요될 것으로 전망된다는 것도 문제점이다.

시 관계자는 “이번에 우선협상대상자가 선정되지 않으면 공공기관이 참여하는 공영개발로 전환하거나, 내년도에 도시기본계획 변경을 통해 부지를 다른 용도로 활용하는 방안을 고려해 볼 수 있을 것”이라고 설명했다.풍류산업단지는 화물터미널과 집·배송시설, 지원시설, 공공시설 등을 갖춘 부산, 울산, 경남 중부 지역 화물 집배송 종합 물류시설로 지난 2007년 민간자본 1743억원을 투입해 2009년 완공키로 했으나 아직까지 첫 삽조차 뜨지 못하고 있다.