경남 아파트값 보합세…창원 의창·김해는 상승

한국감정원 3월 주택가격동향
도내 상승률 0.17% ‘숨고르기’
양산·밀양 등 하락 소폭 그쳐

크게 오른 곳도 없고 크게 내린 곳도 없다. 경남지역 아파트가격이 큰 변화없이 보합세를 유지한 것으로 나타났다.

지난 1일 한국감정원이 발표한 ‘3월 주택가격동향조사’에 따르면 경남지역 아파트가격은 전월보다 0.17% 상승했다.

지난해 12월부터 상승하고 있는 창원시는 0.27% 올라 4개월째 상승세를 이어갔다. 다만 상승폭은 전월(0.49%)에 비해 절반 수준에 그쳤다.

창원시 상승을 주도하고 있는 의창구(0.69%)와 성산구(0.37%)는 오름세를 이어갔지만 상승폭이 둔화됐다. 마산합포구와 마산회원구는 각 0.07%, 진해구는 0.1%로 변화가 거의 없었다.

김해시는 0.69%로 전월(0.45%) 상승폭보다 더 올랐다. 통영시는 전월과 같았다.

나머지 지역은 소폭 하락으로 전월가격을 유지했다.

진주시(-0.05%), 거제시(-0.08%)는 미미한 수준의 하락을 보였다. 사천시(-0.13%), 밀양시(-0.17%), 양산시(-0.26%)도 소폭 하락으로 집계됐다.

부동산가격은 코로나19 영향이 크지 않는 것으로 보인다. 거래량이 줄긴 했지만 이는 계절별 영향과 부동산규제 영향으로 시장은 분석하고 있다. 변동률만 놓고 보면 경남은 전년동월(-0.54%)에 비해 올해는 오히려 더 개선됐다.

지난해 말부터 시작된 상승에도 경남지역 평균 아파트가격은 지난해 같은기간 보다 3.2% 가량 더 떨어진 것으로 조사됐다.

지난해 가격으로 회복한 곳은 창원 의창구와 성산구, 통영시 등 3곳이다. 지난해보다 많이 하락한 곳은 사천시(-10%), 밀양시(-9%), 진주시(-7%) 등이다.

한편 3월 경남지역 단독주택 매매가격은 전월대비 0.06% 상승했다. 전세는 아파트 0.16%, 연립주택 -0.05%, 단독주택 0%로 나타났다.

도내 평균 주택가격은 1억7600만원, 중위주택가격은 1억5500만원으로 조사됐다.

강진성기자 news24@gnnews.co.kr

◇2020년 경남 아파트가격 변동률(자료:한국감정원)

지역	1월	2월	3월	누계
경남	0.06	0.18	0.17	0.41
창원시	0.45	0.49	0.27	1.21
의창구	0.97	0.93	0.69	2.59
성산구	1.00	0.80	0.37	2.17
마산합포구	-0.12	0.10	0.07	0.05
마산회원구	-0.18	0.09	0.07	-0.02
진해구	0.19	0.30	0.10	0.59
진주시	-0.31	-0.09	-0.05	-0.45
통영시	0.14	0.21	0.00	0.35
사천시	-0.48	-0.18	-0.13	-0.79
김해시	0.29	0.45	0.69	1.43
밀양시	-0.54	-0.34	-0.17	-1.05
거제시	-0.25	-0.21	-0.08	-0.54
양산시	-0.40	-0.24	-0.26	-0.90

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