[사설]'다자요'와 손잡은 남해 농어촌 빈집 숙박 기대

남해군이 공유숙박 플랫폼 업체인 다자요(공유숙박 플랫폼)와 함께 농촌의 빈집을 활용한 ‘새로운 도시재생 모델 찾기’에 선제적으로 대응하고 있다. 다자요는 2018년 제주도에서 시작돼 새로운 공유경제 모델로 각광을 받고 있다. 빈집을 리모델링한 뒤 무상임차하며 숙박료를 받는 것이다. 무상임차 기간 10년이 지난 뒤에는 집주인에게 돌려준다. 플랫폼이 등장한 뒤 파생산업이 창출되고 있다. 다자요의 모델은 빈집을 리모델링해서 임대수익을 받지만, 직접 플랫폼을 운영하지는 않는다. 에어비앤비 같은 숙박공유 플랫폼을 이용하기 위한 사업모델이다.

다자요는 집주인 입장에서도 나쁠 게 없다. 은퇴 후 돌아가려고 농어촌에 빈 집으로 남겨둔 곳이 리모델링되고 유동인구를 끌어들여 지역 활성화까지 도모할 수 있다니 집주인이나 해당 지자체 입장에서 마다할 이유가 없다. 다행히 정부는 규제 샌드박스를 통해, 다자요 시스템을 3년 간 5개 지자체에서 50채를 시범모델로 운영할 수 있는 한걸음 모델 방안을 내놓았다. 이로써 숨통이 트이게 된 다자요는 공유숙박 플랫폼이 적합한 지자체를 물색하고 있던 중 그 첫 방문지로 남해군이 선택된 것이다.

농어촌의 빈집은 대부분이 현 상태로는 사람이 살 수 없는 폐가다. 빈집은 주거시설이 돌보는 사람도 없이 쓰러져 가는 것 자체가 문제다. 농어촌에 폐가가 방치되는 원인은 분명하다. 경제적으로나 사회문화적으로 지역에 사람이 살기 어려운 탓이다. 남해군은 다자요와 협업을 통해 단순한 빈집 재생을 통한 숙박업 활성화 뿐 아니라, 관광분야 창업 기업 유치와 청년 정착 지원 등 군의 청년·관광 정책과 광범위한 융합이 가능하다고 내다보고 있다.

저렴한 임대료로 빈집을 제공하거나 리모델링 비용 일부를 지원하는 귀농·귀촌의 집 정책을 운영하고 있으며 현재 군내 빈집 현황은 953채인 것으로 파악된다. 고령화로 인해 인구 확보가 제일 큰 현안과 지역의 주거시설이 부족해 애를 태우는 현실을 동시에 해결 할 수 있는 다자요와 손잡은 빈집활용 숙박에 기대가 크다.

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