내달께 보상·이주대책 본격 논의
창원시가 역점적으로 추진하고 있는 마산 회성동 자족형 복합행정타운 사업에 가속도가 붙고 있다.
2일 창원시에 따르면 이달 중 도시계획 수립 고시를 할 예정이며, 다음달부터 보상협의 및 이주대책을 본격 논의할 방침이다.
회성동 자족형 복합행정타운 사업은 마산회원구 회성동 일원 71만300㎡에 행정과 주거기능이 복합된 자족형 복합행정타운을 조성하는 사업으로 국토교통부에서 2009년 7월 창원자족형 복합행정타운 조성을 목적으로 개발제한구역을 해제했다.
하지만 공공기관 유치 및 사업성 확보 등의 어려움으로 2014년 경남개발공사에서 사업을 포기하게 됐다. 이후 개발계획 확정이 지연됨에 따라 지역주민들의 사업추진 요구가 높아졌고, 관련 법상 개발제한구역 해제목적에 저촉되는 사업은 불가능함에도 민간지역주택조합사업 추진 등으로 지역민의 혼란과 집단민원이 지속적으로 발생했다. 이에 자족형 복합행정타운으로 적합한 도시개발을 위해 적극 노력한 결과 창원지방법원 마산지원, 마산회원구청, 한국교통안전공단 경남본부 등 다수의 공공기관을 이전 유치해 2019년 11월 국토교통부 중앙도시계획위원회 심의에서 최종 승인을 받게 됨에 따라 지역주민의 오랜 기다림 끝에 주거·행정·문화·교육이 집약된 복합행정도시 조성이 정상궤도에 올랐다. 올해 1월 사업시행을 위한 특수목적법인을 설립하고 현재 도시개발구역지정 및 개발계획 고시를 위한 42개의 유관기관(부서)의 협의를 완료했다.
이런 가운데 지난 주 도시계획 지구 지정 관련, 도시계획심의위원회가 열려 현안사업에 대해 (조건부) 가결시켰다. 이에따라 이달 중에 도시계획 수립 고시를 할 예정이다. 도시개발 구역이 지정되면 개발사업 구역이 확정돼 이후에는 개발에 저촉되는 건축행위 등이 제한한다. 관심을 모으고 있는 아파트 규모는 환경영향평가 및 교통영향평가 등 각종 영향평가에 맞처 일부 조정될 수 있다.
원주민 이주대책은 내년 1월 보상협의를 하면서 법상 이주 대상자를 추려 개별 협의를 할 예정이다. 공동주택 입주 및 보상금 수령 문제도 이 때 다뤄질 전망이다. 현안 사업 관련, 일부의 반대도 있지만 협의회 등 대부분의 주민들은 낙후지역 개발에 찬성하고 있는 것으로 알려졌다. 또한 회성동 일대 신도시 조성은 단독 생활지로 분류된 인근 내서읍에도 파급효과를 가져와 도심연결 및 확장의 구심점 역할이 기대된다.
창원시 관계자는 “주민의 권리와 관련된 손실보상 및 이주대책 등은 관련 법령과 절차에 따라 진행되고, 민원사항에 대해서는 지속적인 협의를 통해 민원을 최대한 해소하면서 추진될 계획”이라며 “창원시에서는 오랜기간 지역주민이 기다려온 숙원사업임을 고려해 개발제한해제 목적에 부합한 자족형 복합행정타운을 조성해 지역주민이 더불어 상생할 수 있는 도시개발사업을 추진할 것”이라고 전했다.
이은수기자 eunsu@gnnews.co.kr
