[사설]마산해양신도시 개발사업 투명성에 주목한다
[사설]마산해양신도시 개발사업 투명성에 주목한다
  • 경남일보
  • 승인 2021.09.02 20:52
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세계적인 감성 스마트도시 기반을 구축한다는 야심으로 착수한 마산해양신도시 건설사업이 본격화되고 있다. 지난 달 마감한 ‘마산해양신도시 민간복합개발시행자 공모’에 3개 민간 개발사업자가 사업신청서를 제출했다. 창원시는 9월 중에 사업자선정심의위원회를 열어 우선협상 대상 사업자를 확정한다는 계획이다. 선정된 사업자는 창원시와 별도과정의 협상을 통해 개발시행자 자격을 획득하게 된다. 특별한 하자가 없으면 이 사업에 박차가 더해질 실시협약은 올해 안에 마칠 수 있다.

마산항 항로 준설사업에서 나온 흙을 활용하여 공유수면을 매립한 후 조성한 인공섬에 이미 3000억원이 넘는 사업비가 투입되었다. 여기에 민간투자를 유치해 새로운 해양신도시를 건설한다는 것이 창원시의 포부다. 총 64만여㎡ 중 43만여㎡는 자연친화적 공간으로 조성하고 나머지 20만여㎡를 민간자본 유치구역으로 개발한다는 것이다. 계획대로라면 공공성이 담보된 사업수익이라는 두 가지 가치를 확보할 수 있는 프로젝트가 될 만 하다. 아울러 침체일로에 있는 옛 마산구도심 회생의 신호탄이 될 수 있다. 하지만 지금까지 순조로운 과정을 밟지 못했다. 지난 2016년 이후 4차에 걸쳐 민간사업자를 공모했으나 사업자를 확보하는데 번번히 실패했다.

이번의 5차 공모과정에서 평가에 대한 의혹으로 법정분쟁까지 진행되고 있다. 창원시 청사진과 배치되는 인근 지역 상인들의 반발도 예사롭지 않다. 상생가치가 외면된, 지역민과의 공론화가 이루어지지 않은 시의 일방적 콘텐츠를 담고 있다는 이유다. 사업을 수행하는 공무원의 의도적 입김이 작용한다는 의혹도 곳곳에서 터지고 있다. 특정 사업자를 탈락시키거나 선정을 위한 유무형의 영향력이 구사되고 있다는 주장도 나온다. 허울만 있는 심의위원회가 묵과돼서는 안될 일이다. 제출된 심사서류의 편법성까지 검증할 역량이 발휘되어야 한다. 일각의 의혹을 불식시킬 창원시, 특히 담당 부서의 각별한 경각이 요구된다.

 


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