창원 '행정타운' 조성 난항
2012-06-05 이은수
4일 창원시에 따르면 옛 마산시는 창원시 마산합포구 회성동 69만㎡에 행정타운을 조성키로 하고 지난 2007년 7월 경남도 산하 경남개발공사에 사업을 맡기기로 하고 MOU를 체결했다. 당시 계획에 따르면 경남개발공사는 2800억원을 들여 2007년부터 2016년까지 회성동 일원에 자족형 행정복합타운을 조성키로 했다.
이곳에는 마산 동부경찰서, 경찰서 부대, 특수목적고, 마산출입국관리사무소, 마산세관 등 10여개 기관이 들어설 예정이었다. 경남개발공사는 행정타운을 조성하고 아파트(9만3000㎡), 단독택지(2만4000㎡), 준주거지역(2만4000㎡)을 조성, 분양해 투자금을 회수할 계획이었다.
하지만 사업추진이 늦어지면서 당초 입주하기로 한 공공기관들이 하나둘씩 타 지역에 입주하면서 행정복합타운 조성계획 자체가 틀어지기 시작했다.
마산세관과 창원출입국사무소는 현재 추진중인 신포동 정부합동청사에 입주할 예정이고, 경찰서 부대는 김해지역으로 이전키로 했다. 이 과정에서 해당 개발지역은 GB(개발제한구역) 해제 제한기간이 2007년 이후 두차례 걸쳐 2013년 2월까지 연장됐다. 따라서 내년 2월 이후 추가 GB해제는 불가능해 이전사업 추진이 이뤄지지 않을 경우 집단민원 발생이 우려되고 있다.
실제로 해당 지역에는 개발행위 시행을 이유로 90가구 주민들이 건물 증·개축도 할 수 없는 등 막대한 재산상 불이익도 감내하고 있다. 이에 따라 개발행위 허가 제한기간인 내년 2월까지 사업추진이 이뤄지지 않고 행정복합타운 조성이 백지화될 경우 재산권 제한에 따른 손해배상청구 등 집단민원 발생우려가 예상되고 있는 것이다.
이같은 사실은 김두관 경남지사가 4일 창원시를 방문한 자리에서도 확인됐다.
박완수 창원시장은 “경남개발공사가 타당성 용역을 할 의향을 갖고 있느냐. 확실한 입장을 밝혀야 한다”며 “사업을 포기하든지 아니면 추진하든지 분명한 입장을 밝혀야 창원시가 이후 사업추진 여부를 밝힐 수 있다”면서 경남도를 압박했다.
이에 앞서 김종대 창원시 도시건설위위원장도 “통합 후 마산지역 주민들은 소외감을 느낀다. 행정복합타운 건설에 창원시만의 노력으로는 불가능하다. 도와 시가 분담해야 한다고 생각한다”며 김지사의 의견을 물었다.
김두관 경남지사는 이와 관련 “경남개발공사가 3000억원을 투입해야 하는 만큼 사업추진에 신중할 수밖에 없을 것”이라며 “이른 시일내 결론을 내도록 하겠다”고 밝혔다.
송병권 경남도 도시계획과장은 “그동안 사업추진 진행방안을 놓고 10여차례 협의를 했다”며 “창원시에서 경남개발공사가 MOU를 체결한 대로 사업을 시행하라고 하는데, 경남개발공사는 입주기관의 수요 및 사업 타당성 여부를 놓고 애로사항이 많다. 9월 이사회를 열어 사업추진 여부 등에 대한 입장을 밝히도록 하겠다”고 덧붙였다.