거제시(시장 변광용)는 15일 해금강(주)(대표이사 박재복)와 관광휴양형 지구단위계획 수립에 대한 업무협약(MOU)과 해금강 휴양시설 조성용지에 대한 매매계약을 체결했다고 밝혔다. 이번 매매계약은 해금강 휴양시설 조성용지의 총 부지 4만2544㎡ 가운데 거제시 소유 부지인 3만4795㎡(전체용지의 약 82%)로, 매매금액은 140억원이다.
해금강 휴양시설 조성용지는 2004년 3월 거제시 남부면 갈곶리 1번지 일원에 조성됐다. 명승 제2호인 해금강과 바람의 언덕, 신선대 등이 인접해 있는 명소임에도, 지난 2005년 4월 첫 공고 이후 현재까지 모두 16회 유찰되며 사실상 방치돼 왔다.
이에 거제시는 지난 2018년 12월 매각에 가장 큰 걸림돌이었던 매각금액 납부방법에 대한 공유재산 관리 조례를 변경하고, 지난해 7월3일 열린 ‘거제시 수도권 투자유치설명회’에서 해당 부지에 대해 홍보하는 등 적극적이고 꾸준한 매각 활동을 펼쳐왔다.
업무협약에는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 조성용지의 건폐율, 용적률 완화에 관한 관광휴양형 지구단위 계획수립 내용을 담았다. 약 1800억원의 총사업비를 투입해 10층 이하의 관광숙박시설 314실과 놀이·운동 등이 가능한 복합시설이 조성될 예정이다. 이번 사업이 완료되면 남부권역 관광개발과 거제시 1000만 관광객 유치의 초석이 될 전망이라고 거제시 측은 설명했다.
해금강 휴양시설 지구 매수자인 박재복 해금강㈜ 대표이사는 “관광휴양형 지구단위계획 수립을 통해 관광휴양형 숙박시설 및 휴양시설을 조성할 계획”이라면서 “해금강이라는 천혜의 자연환경과 어울리는 국내에서는 보기 힘든 관광지를 성공적으로 만들어 거제시 관광사업에 힘을 보태겠다”고 밝혔다.
변광용 거제시장은 “천혜의 자연경관을 지닌 해금강을 배경으로 많은 시민과 관광객이 찾아오고 힐링할 수 있는 관광휴양시설을 만들어 주길 바란다”며 “오랜기간 추진이 보류된 숙원사업이 힘들게 성사된 만큼 조속히 시행될 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다”고 약속했다.