흥한건설 혁신도시 신화 만든다

진주혁신도시 내 ‘트레젠웰가’ 오피스텔 8월 분양

흥한건설이 이달 21일부터 경남 진주혁신도시에서 ‘트레젠웰가’ 오피스텔을 분양한다고 4일 밝혔다.

트레젠웰가 오피스텔은 지하 5층~지상 16층, 총 353실 규모로 1~3층은 근린생활시설이 들어서며 썬텐가든, 야외데크 등의 친환경 휴게공간과 입주민 전용 휘트니스센터, 북카페 등의 생활편의시설이 제공된다. 트레젠웰가 오피스텔의 가장 큰 장점은 풍부한 임대수요다. 혁신도시는 지난해 중앙관세분석소를 시작으로 오는 2015년까지 11개 기관에서 3500여명의 이전이 예정된 상태며 현재까지 4개 기관(중앙관세분석소, 한국남동발전, 중소기업진흥공단, 국방기술품질원)이 이전을 마친 상태다. 여기에 롯데쇼핑 등 대형 민간기업 근무자와 직·간접적 고용효과를 추산하면 약 6000명 이상의 잠재수요가 있을 것으로 예상된다.

반면 오피스텔 공급은 부족한 상태다. 진주 내에도 오피스텔이 있지만 평균 8년 이상 된 오피스텔 이다. 특히 대부분의 오피스텔이 경상대학교 근처 등에 위치해 진주 혁신도시와는 다소 거리가 있다. 또 진주혁신도시 내에는 4개 필지에 약 800여실 정도만 공급이 가능해 향후 수익률 하락과 공실률 증가에 대한 우려도 낮다는 것이 업계 관계자들의 평가다.

또 트레젠웰가는 혁신도시 업무지구 중앙에 위치해 있다. LH, 남동발전, 국방기술품질원, 중소기업진흥공단, 한국산업기술시험원 등 11개의 공공기관은 물론 남강교와 김시민대교를 통한 상평공업단지와도 가까워 업무시설과의 접근성이 뛰어나다. 단지 인근으로는 지하 3층~지상 7층 규모의 롯데마트, 롯데아울렛, 롯데시네마가 들설 예정이다. 그만큼 트레젠웰가는 혁신도시 내에서 상업 중심지로 자리매김이 가능할 것으로 전망된다.

인근 녹지도 풍부해 오피스텔과 인접한 소공원과 영천강 수변공원을 단지 내 공원처럼 이용할 수 있으며 남강·영천강 조망이 가능해 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

트레젠웰가 오피스텔 분양관계자는 “단지 인근으로 업무시설이 많은 만큼 직장인 입주민을 위해 다양한 빌트인 가전 및 가구를 배치하고 휴식공간, 비즈니스 센터 등의 특화된 커뮤니티시설과 호텔식 서비스를 제공하게 됐다” 면서 “외관도 고급스럽고 독특하게 디자인해 희소성을 더욱 높일 예정”이라고 말했다. 입주예정일은 2016년 8월로 견본주택은 사업지 바로 앞 충무공동에 마련될 예정이다.

흥한건설이 이달 중순께 경남 진주혁신도시에서 ‘트레젠웰가’ 오피스텔을 분양한다고 4일 밝혔다. 다음은 트레젠 웰가 투시도/사진=The PR Communication

박성민 다른기사 보기