창원 재건축·재개발 사업 건설경기 주도

시공 11개소 중 올해 5곳 준공 예정
市, “도시로드맵 따라 시기 조절할 것”

창원지역에 재건축·재개발 사업이 비교적 활발하게 이뤄지며 건설경기를 주도하고 있다.

특히 재건축은 몇년전부터 들어선 브랜드 아파트 빌딩숲 붐을 타고 구 창원지역을 중심으로 창원의 스카이라인을 바꿔가고 있다.

4일 창원도시개발사업소에 따르면 재개발ㆍ재건축 분야는 현재 시공 중인 11개소 재개발·재건축사업 현장 중 5개소(용호4, 용호5, 가음5, 가음7, 월영주공구역)가 올해 준공으로 전체 5058세대 입주가 예정되어 있다. 시는 가음6, 남산1, 합성1동, 수정한효, 대원2, 석전1구역 등 6개소에 대해 2020년까지 순차적 준공계획으로 공사가 진행 중에 있다.

또한 현재 착공을 위해 보상과 주민이주가 진행중인 곳이 4개소(교방1, 회원1, 회원2, 회원3구역)에 달하는 등 순차적으로 정비사업이 진행돼 도심지 기반시설 및 주거환경 개선에 도움이 될 것으로 보인다.

지난해 정비구역이 해제된 구암1, 석전2, 여좌구역과 마찬가지로 정비구역으로 지정은 됐으나 토지등소유자 과반수 이상 동의로 정비구역 해제 신청이 있었던 구암2구역, 회원4구역도 도시계획심의가 통과돼 종전 도시관리계획 환원을 위한 용역 시행으로 정비구역 해제를 고시할 계획이다.

창원시 관계자는 “2012년 수립된 ‘2020 창원시 도시·주거환경정비기본계획’에 대한 타당성 검토 용역을 통해 그간 기본계획 운영 과정에서 나타난 문제점을 수정하고 있다”며 ”또한 물리적 사회적 여건변화 등을 반영해 적정한 밀도로 주변지역과 조화되는 개발을 유도하여 무질서한 정비사업 방지 및 쾌적한 도시환경 조성을 위한 로드맵을 마련하고 단계별 사업시기 등을 조절해 나갈 계획”이라고 했다.

한편, 내서 복합스포츠센터 건립사업은 마산회원구 내서읍 중리 391-3번지 옛 중리초등학교 부지에 진행 중에 있다. 건축 설계공모 추진 결과 실내수영장, 다목적체육관, 스쿼시장, 풋살장 등의 체육시설과 북카페, 청소년 동아리실 등의 문화시설로 구성된 지하1층, 지상4층 규모의 복합스포츠센터의 설계용역을 올해 1월에 착수하였고 7월 설계완료를 목표로 정상 추진 중에 있다.

이은수기자 eunsu@gnnews.co.kr

■ 창원시 올해 준공(입주) 예정 재건축 사업장

구역명	동수/ 최고층수	세대수	인구수	준공(입주) 예정	비고
합계		5,058	15,174
용호4구역(용지주공1단지)	9/30	883	2,649	11월 중순
용호5구역(용지주공2단지)	10/30	1,036	3,108	6월 말
가음5구역(가음주공아파트)	15/29	1,458	4,374	5월초
가음7구역(장미공원 앞)	6/30	749	2,247	8월말
월영주공구역(월영주공아파트)	8/31	932	2,796	8월말

■창원시 재건축·재개발 정비사업 현화

구분	개수	동수	세대수
합계	63	670	59,284
재건축	39	355	30,455
재개발	24	315	28,829

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