창원시가 올해 도시관리계획, 지구단위계획, 도시·주거환경정비기본계획 등 도시의 큰 틀을 재정비한다.
시는 도시의 혁신성장 가속화를 위한 토대 마련을 주제로 2024년도 도시정책 분야에서 △미래 50년 발전을 이끌 유연한 도시공간 창출 △시민이 안전한 정주 환경 조성 △소통·공감하는 체감형 도시 행정 구현의 3개 정책과제 추진에 역량을 집중한다고 3일 밝혔다.
지난해 ‘2040 창원도시기본계획’ 수립에 이어 올해는 상위계획인 2040 창원도시기본계획에 부합하도록 도시의 미래상과 발전 방향을 구체화하고, 불합리한 도시계획시설과 용도지역·지구 등 도시관리계획을 정비한다.
올해 6월까지 공공시설인 도로, 주차장 등 도시계획시설의 1차 재정비(안)에 대해 도시관리계획을 결정(변경)하고, 이후 용도지역 및 지구, 공원이 포함된 2차 재정비(안)을 수립해 2025년까지 재정비를 마무리할 방침이다.
지난해 개발압력이 높은 지역의 난개발을 방지하고 계획관리지역 내 ‘산업형 성장관리 계획’을 수립한데 이어 올해는 녹지지역·관리지역·농림지역·자연환경보전지역에 대해 주거형, 근린형 성장관리계획을 수립한다.
개발제한구역(GB)도 단계적으로 해제한다. 특히 주력 산업부지의 개발제한구역을 우선 해제해 국가 전략사업을 추진할 방침이다. 또 시·도지사의 개발제한구역 해제 권한을 확대하는 것을 시작으로, 창원권 개발제한구역이 전면 해제될 수 있도록 입법화를 건의 한다.
시는 기존의 도시경관 정책에서 나아가 지역별 고유한 특성을 반영해 경관계획을 재정비한다. 올해는 전문가를 통해 이미 수립된 경관계획의 타당성을 종합 검토한다.
시는 지역 간 주거환경의 불균형을 해소하기 위해 ‘2030 창원시 도시·주거환경정비기본계획’을 재정비한다.
주요 내용은 △2030 창원시 도시·주거환경정비 기본계획에 대한 검토 △기존 계획에서 제외된 읍·면 지역 정비방안 △주거생활권 정비사업 활성화 행정지원 방안 △가로주택정비사업 정책 방향 검토 △재건축 단계별 총량제 도입 검토 △정비구역 해제 지역에 대한 사후관리 방안을 모색하는 방향 등이다. 특히 시는 도시·주거환경정비 기본계획 재정비에 의창구 동읍 및 마산회원구 내서지역을 포함, 주거환경 개선을 유도할 방침이다.
청년, 신혼부부, 저소득층 등 주거 취약계층의 주거 안정사업도 펼친다.
특히 △신혼부부 주택구입 대출이자 연 1회 최대 150만 원 지원 △신혼부부 전세자금 대출이자 연 1회 최대 100만 원 지원 △다자녀가구 전세자금 대출이자 연 1회 최대 100만 원 지원 △저소득층을 위한 임대보증금 전액(2000만 원 한도 내) 무이자 지원 등을 추진할 방침이다.
